BORDEAUX Lycée Condorcet - Appartement de 96m² + terrasse en roof top de 110m²

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Appartement 96 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 498 000
  • Ref JSVILLET
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à 3 min à pied du Tram (Arrêt Emile Counord - Ligne C) et des commerces de proximité, un appartement de type 4 de 96m² + une terrasse en roof top de 110m² ! Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec placard (Aucune parties communes pour ce bien) avec un escalier menant sur un vaste séjour LUMINEUX de 37m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres de 10 - 12 et 12m² avec rangements, une salle d'eau double vasque, un WC indépendant. Un escalier vous permettra d'accéder à une terrasse en Roof Top de 110m² avec une vaste pergola, une cuisine d'été (point d'eau, plancha, rangement), une jacuzzi donnant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Chauffage au sol, béton ciré, double vitrage alu. Copropriété de 2 lots, très faibles charges - Pas de travaux à prévoir. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier chartrons


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 2 089 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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