- Prix
- 498 000 €
- Ref JSVILLET
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à 3 min à pied du Tram (Arrêt Emile Counord - Ligne C) et des commerces de proximité, un appartement de type 4 de 96m² + une terrasse en roof top de 110m² ! Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec placard (Aucune parties communes pour ce bien) avec un escalier menant sur un vaste séjour LUMINEUX de 37m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres de 10 - 12 et 12m² avec rangements, une salle d'eau double vasque, un WC indépendant. Un escalier vous permettra d'accéder à une terrasse en Roof Top de 110m² avec une vaste pergola, une cuisine d'été (point d'eau, plancha, rangement), une jacuzzi donnant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Chauffage au sol, béton ciré, double vitrage alu. Copropriété de 2 lots, très faibles charges - Pas de travaux à prévoir. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Quartier chartrons
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 450 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 089 €
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