YVRAC Maison T4 de 85m² + Jardin et terrasse

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Yvrac (33370)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref jsyvrac2
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose à 2 pas de l'intermarché et à 10 min à pied du centre d'Yvrac et de l'ensemble des commodités (Pharmacie, Boucherie, Primeurs, Presse, Boulangerie) une maison récente de 2016 (sous Garantie décénnale) de 85m² avec places de parking, terrasse et jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour de 33m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arrière et un WC. L'étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard de 12m², 10m² et 10m², une salle de bains et un WC. Possibilité de faire un aménagement sur l'exterieur pour avoir un jardin de 120m² en "L" et un jardin d'accueil pour le stationnement des voitures. Chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage (pompe à chaleur), double vitrage. Libre de toute occupation. Lotissement, pas de copropriété. Contact : Junior SENAMAUD 06 50 28 70 13

Descriptif du bien

Code postal 33370


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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