BORDEAUX CHARTRONS - Appartement T3 de 89m² + jardin SUD de 70m² + chais de 20m².

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Appartement 90 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 590 000
  • Ref JSPOPO
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un immeuble en pierre, un appartement en duplex inversé CALME LUMINEUX refait en 2020 de 90m² avec jardin de 70m² exposé SUD - quartier Chartrons / Parc Rivière, tram ligne C à 5 min à pied. Ce bien se compose au rez de jardin d'un vaste séjour avec véranda de 30m² (poêle à bois fonctionnel / Climatisation), une cuisine aménagée et équipée de 13m², une salle de bains et un WC, à l'étage, une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau (cheminée déco, parquet, moulures) et une seconde chambre de 12m² (cheminée déco, parquet, moulures). Un jardin piscinable de 70m² exposé SUD et deux chais de 10m² chacun (possibilité de réamanéger) complètent ce bien rare. Bien vendu vide - chauffage au gaz + climatisation dans la pièce de vie, double vitrage, petite copropriété donc faible charges. Contact : Junior SENAMAUD 06 50 28 70 13

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier centre historique, chartrons, Fondaudège


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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