BORDEAUX PRIMROSE: BEL APPARTEMENT RENOVE DE TYPE 4 AVEC TERRASSE SUD OUEST

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Appartement 75 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 504 000
  • Ref ABL23072022
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Description de l'offre

Votre agence ABEC vous propose ce BEL APPARTEMENT entièrement rénové de type 4 avec TERRASSE de 13m2 sans vis à vis dans une rue calme à proximité immédiate du PARC BORDELAIS, du LYCEE GRAND LEBRUN et de PRIMROSE. Cet appartement en DUPLEX est composé d'un grand SEJOUR de 38 m2 avec une cuisine entièrement équipée HAUT DE GAMME donnant sur une belle terrasse de 12 m2 exposée SUD OUEST sans vis à vis, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes ; à l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. BELLES PRESTATIONS: parquets en bois, double vitrage, cuisine sur mesure, beaux matériaux RARE: UNE TERRASSE PLEIN OUEST Possibilité d'acheter un parking à proximité Loyer possible avec encadrement des loyers: 1330€ HC (renta 3%) Quartier très résidentiel bien desservi par les transports: liane: 2,3,16 et BUS TRAM bientôt Ce bien est présenté par ALEXIA BLANCHY agent commercial: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier cauderan, Caudéran, Parc Bordelais, primerose, primrose


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
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