IMMEUBLE DE 360M2 (7 APPARTS) BORDEAUX-HÔTEL DE VILLE.

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Immeuble 360 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 999 000
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Description de l'offre

Votre agence Abec immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 360m2 composé 7 appartements dans le secteur prisé de L'Hôtel de Ville à Bordeaux. 7 appartements -T3 RDC 81,85 m2 loyer 1230,00 €HC bail 01/09/2020 fin 31/08/2023 préavis av 28/02/2023 - T1 1er 30 m2 loyer 500,00 €HC bail 05/02/2020 fin 04/02/2023 préavis av 03/08/2022 - T2 1er 63 m2 loyer 621,40 €HC bail 01/07/2005 fin 30/06/2023 préavis av 29/12/2022 - T1 2° 30 m2 loyer 451,63 €HC bail 01/06/2007 fin 31/05/2025 préavis av 30/11/2024 - T2 2° 63 m2 loyer 683,01 €HC bail 23/08/2017 fin 22/082023 préavis av 21/02/2023 - T2 3° 28,37 m2 loyer 520,00 €HC bail 29/01/2020 fin 28/01/2023 préavis av 27/06/2022 - T2 3° 63 m2 loyer 550,73 €HC bail 06/01/1996 fin 05/01/2023 préavis av 04/07/2022 Total superficie 360m2 env, Total loyer annuel 2021 54681€ (pas fait l’augmentation de 2022 1,62% ) soit 55 500€ Grenier aménageable 20 m2, Cave environ 60 m2 Impôt foncier 2021 : 4871€ Assurances immeuble : 554 € Ce bien vous est présenté par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 Agente commerciale

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 7


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente 1 999 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 871 €


Diagnostics de performance énergétique
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