BORDEAUX/PRIMROSE: CHARMANTE MAISON FAMILIALE RENOVEE TYPE 8 -170M2- JARDIN- PISCINE-GARAGE

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Maison 170 m² - 8 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 1 070 000
  • Ref ABL21122021
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Description de l'offre

Votre Agence ABEC vous propose cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE située dans une rue très CALME dans le quartier très prisé de PRIMROSE à proximité du PARC BORDELAIS, des commerces, des transports et des écoles réputées. Cette maison avec une jolie façade pierre des années 30 dispose d'un grand jardin d'accueil qui laisse place à une vaste entrée desservant un DOUBLE SEJOUR orienté EST/OUEST donnant de plain pied sur une terrasse de 30 m2 surplombant un jardin magnifique, une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres avec beau parquet ancien, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce dressing. Au 2 e étage, une vaste chambre parentale climatisée avec sa salle d'eau et un espace bureau. Enfin, en rez de jardin, un bureau avec parquet donne sur le jardin, une buanderie, une cave avec chaudière WIESSMANN récente et un immense garage de 30M2; Un BEAU JARDIN arboré exposé OUEST de 160 M2 avec une PISCINE chauffée complètent ce bien coup de coeur! Toiture refaite il y a 1 mois; Double vitrage Place de stationnement dans le jardin d'accueil Ambiance VACANCES et CHARME de l'ancien caractérisent cette maison aux multiples atouts. Ce bien est présenté par Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier cauderan, Caudéran, Parc Bordelais, primerose, primrose, primrose jeu de paume


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 070 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Taxe d'habitation 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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