CHÂTEAU XIX° DE 460M2 DANS UN PARC DE 5 741M2 PROCHE LATRESNE

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Maison 460 m² - 10 Pièces - Latresne (33360)

  • Prix
  • 1 299 000
  • Ref SLPRIVEDROITELOTA
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose cette maison de Maître du XIX° de 460m2env dans un parc classé de 5741m2 env proche de Latresne à 20 minutes de la gare TGV Saint-Jean de Bordeaux. Ce Château de 460m2 se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une salle à manger avec cheminée en pierre idéal pour les grands repas de famille, d'une grande cuisine, d'un immense salon de 60m2 pour recevoir ses amis, d'un salon TV pour les films, d'un bureau séparé pour le télétravail, et d'une buanderie-chaufferie avec une chaudière Wiessman. Au 1er étage un large couloir de 4m de HSP desserre, une suite parentale (chambre avec salle de bains et dressing), 4 grandes chambres, 3 salles d'eau. Le 2° étage de 40m2 offre de nombreuses possibilités. Dépendance garage de 30m2. Chai attenant de 270m2 pour conserver les bonnes bouteilles et possibilités de faire des gîtes pour la location. Piscine. Coup de coeur assuré ! Bien proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agente commerciale

Descriptif du bien

Code postal 33360


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 5 741 m²


Surface loi Carrez (m²) 460 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue VIGNE ET PARC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° A


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 263 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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