LOCAL 75M2 BORDEAUX-FONDAUDEGE

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Local commercial 75 m² - Bordeaux (33000)

Bien loué
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose un local commercial de 75m2 situé Place Charles Gruet à Bordeaux, quartier Fondaudège. Le local de 46m2 avec vitrine, un point d'eau avec wc et une réserve de 29m2. Idéalement situé en plein coeur du centre de Bordeaux, proche du tram D, arrêt "Fondaudège Muséum". Doublie vitrage + volet déroulant éléctrique. Loyer de 1300€ + 60€ charges = 1360€ CC. Le loyer est NON assujetti à la TVA. DROIT D'ENTREE 6000€. CONTACT 0675206308

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Superficie (m²) 75


Année de construction 1960


Loyer HT 1 300 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 120 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 600 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges