BORDEAUX HYPER CENTRE - Appartement T5 de 130m2 + terrasse de 30m2 + parking et cave.

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Appartement 130 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 769 000 HAI*
  • Ref JSGALLIEN
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas de la place Gambetta, du tram et du centre ville, dans la résidence de l'Hôtel du PALAIS GALLIEN de grand standing, un appartement CALME et LUMINEUX de 130 m2 avec sa terrasse privative de 30 M2 donnant sur une cour intérieure (TRES CALME) exposée plein OUEST, une place de parking sécurisée et une cave. Ce logement comprend une entrée, un WC, un vaste séjour de 40 m2 donnant accès à une terrasse privative de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte aspirante, four, fourmicro-ondes, réfrigérateur), une salle d’eau. A l’étage un dressing, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une troisième chambre (parentale) avec salle de bains/salle d’eau et un dressing aménagé. Une place de parking et un cave complètent ce bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, résidence sécurisée. IMPORTANT / Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1800


Quartier centre historique, Centre Tourny, gambetta, hotel de ville, jardin public, palais gallien, triangle d'or


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 150


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %


Taxe foncière annuelle 2 250 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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