BORDEAUX HYPER CENTRE - Appartement T5 de 130m2 + terrasse de 30m2 + parking et cave.

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Appartement 130 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 860 000 HAI*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à deux pas de la place Gambetta, du tram et du centre ville, dans la résidence PALAIS GALLIEN de grand standing, un appartement CALME et LUMINEUX de 130 m2 avec sa terrasse privative de 30 M2 exposée plein OUEST, une place de parking sécurisée et une cave. Ce logement comprend une entrée, un WC, un vaste séjour de 40 m2 donnant accès à une terrasse privative de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte aspirante, four, fourmicro-ondes, réfrigérateur), une salle d’eau. A l’étage un dressing, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une troisième chambre (parentale) avec salle de bains/salle d’eau et un dressing aménagé. Une place de parking et un cave complètent ce bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, résidence sécurisée. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier centre historique, Centre Tourny, Croix Blanche, Fondaudège, gambetta, Grand théatre, hotel de ville, jardin public, palais gallien, Pey Berland, Place de la Bourse, quinconces, triangle d'or


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 250 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus