BORDEAUX SAINT GENES - Appartement T3 74m² + balcon + cave + parking

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Appartement 74 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à 3 min à pied du tram (Ligne B - Arrêt Bergonié) dans une résidence sécruisée parfaitement entretenue, un appartement traversant CALME et LUMINEUX au 2ème étage (avec ascenseur), de type 3 - 74m² + une cave - un balcon et une loggia. Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² avec cheminée donnant sur un balcon plein SUD, une cuisine indépendante de 10m² donnant sur une loggia, deux grandes chambres de 14 et 15m², une salle de bains et un WC. Double vitrage, véritable parquet au sol, cheminée en état de fonctionnement, chauffage central au gaz, gardien, ascenseur. Ce bien dispose également d'une cave fermée de 5m² et d'une place de parking non numérotée. Disponible immédiatement - prévoir travaux (embellissement). Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier intra boulevard, saint genes


copropriété OUI


Lot n° 241


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 1 304 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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