BORDEAUX CAUDERAN Centre - Appartement T3 63m² + balcons + garage

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 265 000 HAI*
  • Ref JSMAGNI
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose en plein centre de Bordeaux Cauderan à 7 min à pied de l'Eglise ; au 3ème étage d'une résidence sécuriée un appartement de type 3 de 63m² avec balcons et garage fermé. Il se compose d'une entrée, un séjour de 25m² donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 7m², deux chambres avec placard et balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement nécéssite des travaux d'aménagement pour la cuisine et la salle d'eau et de décoration (sol chambres et peinture). Il dipose d'un grand garage fermé de 20m² par une porte électrique séquentielle (possibilité de dissocier les deux lots de la vente). Chauffage au gaz, parquet flottant au sol. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1980


Quartier Caudéran


copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 76


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 1 222 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus