BORDEAUX Parc Bordelais - Hôtel particulier de 280m² + Jardin

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Maison 280 m² - 12 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 290 000 HAI*
  • Ref JSNF
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas du Parc Bordelais un magnifique hôtel particulier de 280m² sur 4 niveaux avec prestations anciennes conservées. Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée désservant un salon de 35m² donnant sur un exterieur sans vis à vis exposé SUD OUEST et une salle à manger de 20m² (photo non contractuelle avec cuisine ouverte), le 1er étage se compose de deux chambres de 20 m² et 25 m² dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau. La dernier étage se compose de 4 nouvelles chambres avec une salle de bains et une dernière salle d'eau. En rez de jardin, vous découvrirez la cuisine actuelle donnant coté rue, possibilité de la transformer en bureau ou autre, une buanderie et deux caves. Cheminée en marbre, hauteur sous plafond, parquet massif, moulures, chauffage central gaz. Photos non contractuelles. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Caudéran


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus