BORDEAUX Jardin Public / Fondaudege - Appartement T6 de 130m² + Balcon et cave

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Appartement 130 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 690 000 HAI*
  • Ref JSCOUM
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à 5 min du Jardin Public, 3 min du Tram (arrêt "Croix de Seguey" - ligne D) et à proximité de tout les commerces, un appartement CALME et LUMINEUX de type 6 de 130m² avec balcon et cave. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour luminueux de 32m² donnant accès à un balcon (expo SUD EST), une mezzanine de 14m² + une chambre de 16m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7m², trois chambres d'environ 11m² mais avec la possibilité de créer des mezzanines permettant d'augmenter la surface du logement, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au rez de chaussée, une cave. Possibilité d'obtenir un garage, prévoir surcoût à définir. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Quartier centre historique, Centre Tourny, Fondaudège, jardin public


copropriété OUI


Lot n° 115


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus