Grande Maison Familiale 270 m2 BORDEAUX ST GENES

< Retour

Maison 270 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 950 000 HAI*
  • Ref ABL20200909
Sous Offre
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

LIEU INSOLITE A DECOUVRIR! Votre agence ABEC immobilier vous présente au coeur du quartier ST GENES, une ancienne usine de zinguerie transformée en Grande maison familiale de 270 m2 organisée sur 3 niveaux plus un garage de 65 m2. Ce lieu a gardé son authenticité avec au rez de chaussée une entrée, un grand bureau avec sa verrière atelier donnant sur un immense garage et une pièce de 76 m2 esprit loft. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour de 60 m2 baigné de soleil donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis de 76 m2, une grande cuisine de 14 m2 et une suite parentale. Au 2e étage, vous trouverez 4 chambres, 2 donnant sur un balcon filant avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux et les 2 autres sur une terrasse Sud avec vue dégagée, buanderie. Une grande cave de 100 m2 complète ce bien. Proximité immédiate Ecoles, Tram, Gare Beaux volumes, esprit industriel Travaux à prévoir pour devenir un lieu exceptionnel Ce bien est proposé par Alexia BLANCHY Agent commercial 06.85.20.68.42

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Quartier saint genes, saintgenes, st genes


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 902 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 3 814 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABEC IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABEC IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABEC IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus