PESSAC Magonty - Appartement T3 + 2 Balcons + 2 places de parking

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Pessac (33600)

  • Prix
  • 239 500 HAI*
  • Ref JSEDROUX
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose au premier et dernier étage d'une résidence BBC récente sécurisée un appartement en parfait état traversant CALME et LUMINEUX de Type 3 de 63m² situé à Pessac Magonty. Vous disposerez d'un séjour/cuisine US équipée de 31m² donnant sur un balcon de 8.5m², un coin nuit désservant 2 chambres chacune équipée de placard (12.6m² et 9m²) donnant toutes les deux sur un second balcon de 4m², une salle de bain et WC séparé. Double vitrage, chauffage individuel gaz. 2 places de parking (extérieur et sécurisé). Idéal primo-accédant ou inverstisseur. Contact 06.50.28.70.13

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 31


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus