BORDEAUX Maison en pierre T4 - R+1 - 110m² + 16 m² de terrasse et 16m² de cour

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Maison 110 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Bien vendu
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Description de l'offre

COUP DE COEUR - A VOIR SANS TARDER A 5 min des Quais de Bordeaux, du Pont Jacques Chaban Delmas, du tramway (ligne B), des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin - Tous commerces à proximité immédiate. Futur musée de la mer - Une promenade en continuité des quais en cours - Un quartier en devenir ! Maison en pierre de 110 m² CALME et LUMINEUSE + TERRASSE entièrement rénovée avec gout vous offrant des prestations de qualité. Le hall d'entrée de 14m² avec son escalier style industriel et ses carreaux de ciment, vous accueille, desservant au rez de chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 3 chambres de 15m² (avec dressing), 12.5m² (avec placard) et la dernière de 11m². A l'étage une immense pièce de vie LULINEUSE et extrèmement agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48 m² avec une terrasse de 17 m² en perspective sans vis à vis (expo S/O), un second WC et un cellier/cave. Chauffage electrique et climatisation reversible, rénovation avec matériaux haut de gamme, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet chêne massif. Les plus: possibilité de créer un garage de 16m² à la place de la cour, aucune charges de copropriété, très proche des commerces, des structures scolaires ainsi que des transports - ligne de Bus 4 de l'autre coté de la rue. Contact : SUTTER Jérémy 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Quartier Bacalan, chartrons, intra boulevard


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Taxe d'habitation 1 100 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus