- Prix
- 499 000 €
- Ref slpyvracg
Votre agence Abec Immobilier vous propose cette maison de 103 m² située dans la belle campagne-chic d'Yvrac. Cette charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée (double vitrage avec fenêtres en aluminium, isolation...), comprend une entrée, un grand salon donnant directement sur les vignes de 3ha7, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains. Vous aurez la possibilité de faire un agrandissement pour obtenir une surface totale de 200m2. Ce bien est agrémenté par un garage et un grand séchoir de 80m2 idéal pour des artisans, des activités de plein air (centre equestre, centre de loisirs) ou pour un élevage pour nos amis les néo-ruraux. Les transports et écoles sont proches. La campagne à 20 minutes de la place Gambetta. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 3,70 ha
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 12
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %
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